De rechter sluit definitief alle deuren om bemiddelingskosten aan een huurder in rekening te brengen!
Al enige tijd is er discussie over het in rekening brengen van bemiddelingskosten aan de huurder bij het sluiten van een huurovereenkomst.
Zo ook in de zaak die voorlag aan de Hoge Raad. Het ging in dit geval om de vraag of de makelaar bemiddelingskosten aan huurder in rekening mag brengen als verhuurder enkel de woning op de site van makelaar plaatst en verhuurder hiervoor geen vergoeding is verschuldigd. Een in de praktijk veel voorkomende ontwijkingsconstructie om ondanks eerdere rechtspraak toch bemiddelingskosten in rekening te brengen.
Omdat in dit geval geval verhuurder en huurder niet rechtstreeks met elkaar in contact kunnen treden (bijvoorbeeld om te onderhandelen) en tussenkomst van de makelaar altijd nodig is, is er volgens de Hoge Raad toch sprake van de situatie dat er op grond van de wet geen bemiddelingskosten aan de huurder in rekening gebracht mogen worden.
Met deze uitspraak komt een einde aan deze discussie.
Deeplink: http://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:HR:2015:3099
Terug naar overzicht